Verkaufen Sie mit Immo-MAC Ihre Immobilie in München
Immobilien auf eigene Faust zu verkaufen ist kräftezehrend, zeitaufwendig und nicht selten unwirtschaftlich. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung möglichst unkompliziert, jedoch zum bestmöglichen Marktpreis verkaufen? Dann sollten Sie auf die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Maklerteam setzen.
Die Lösung heißt: Immo-MAC. Wir bieten Eigentümern eine umfassende Immobilien-Expertise, ein professionelles Netzwerk sowie langjährige Erfahrung in der Verhandlungsführung und Vermarktung von Immobilien.
Mit Herz und Leidenschaft
Ihr Outsourcing-Partner für professionelles Vermietungsmanagement
Immo-MAC ist Ihr Spezialist für die professionelle Vermittlung von Wohn-Immobilien mit Tätigkeitsschwerpunkt in München. Wir bieten Eigentümern, Bauträgern und Projektentwicklern, Käufern, Kapitalanlegern, Mietern und Vermietern eine umfassende Beratung und kompetenten Service. Ein bei ersten Adressen erprobter Katalog an Dienstleistungen für das erfolgreiche Mietermanagement bietet Ihnen Prozesssicherheit, Qualitätssicherung und Kostenvorteile durch ein kompetentes Team.
Sie suchen ein neues Mietobjekt?
Wir erfüllen Ihre Wohnträume!
Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Dann teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach schriftlich oder telefonisch mit.
UNSER KLARER AUFTRAG
Vermieten? Aber sicher!
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie erfolgreich und nachhaltig zu vermitteln. Durch unsere langjährige Erfahrung auf Eigentümerseite sind uns die Ansprüche eines Verwalters/Eigentümers bestens bekannt.
Die Verwaltung und Betreuung einer Immobilie kann zeitaufwändig sein und zudem sind Vorgaben, Regelungen und die aktuelle Rechtsprechung zu beachten. Dabei profitieren Sie von unserem Expertenwissen. Unser Anspruch ist es nicht nur die Immobilien schnellstmöglich und zu durchsetzungsfähigen Konditionen zu vermitteln, sondern auch den Verwalter/Eigentümer umfangreich zu entlasten. Wir sind für Sie da und werden Ihr Anliegen mit höchstem Verantwortungsbewusstsein betreuen!
Bei uns bekommen Sie die umfassende Dienstleistung – vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe. Wir definieren uns als Teil Ihrer Prozesskette und sind als Experten für erfolgreiches, transparentes und kostengünstiges Outsourcing gefragt. Gerne übermitteln wir Ihnen entsprechende Referenzen von ersten Adressen der Wohnungswirtschaft.
Wenn Sie Ihre Immobilie in guten Händen wissen wollen – unterstützen wir Sie zuverlässig und vertrauensvoll.
Maria Ciccarese,
Inhaberin
Ihre Vorteile:
- Übernahme des gesamten Mietermanagements bzw. Teilprozessen von erfahrenen Profis, gerne auch auf Fixkostenbasi
- Reduktion Ihrer Kosten, sowie Transparenz der laufenden Kosten
- Entlastung der Budgets durch Auslagerung und zu erwartende hohe Einsparungen an Ressourcen
- Fokussierung auf das so genannte Kerngeschäft (frei werdende Ressourcen für die Hauptaufgaben durch Auslagerung von zeitintensiven Arbeitsabläufen)
- Steigerung der Qualität (Nutzung der Expertise und der Kontakte des Partners)
- Berücksichtigung Ihrer Prozessvorgaben und Berichtsebenen
- Erreichbarkeit (7x24h-Hotline) sowie umfangreiche Partner- und Kundenbetreuung
KNOW HOW
- Abgestimmte Marktrecherche und Benchmarking für Ihre Bedürfnisse und Planung
- Fundierte Fachkenntnisse im Bereich Mietrecht
- Langjährige Erfahrung auf Eigentümerseite
- Vermietung von über 1.000 Wohnimmobilen für Groß- und Privateigentümer
- Mitwirkung bei der Raum- und Grundrissgestaltung von Neubauprojekten
SICHERHEIT
- Vorselektion von potenziellen Mietern
- Umfangreiche Bonitätsprüfung (Einholung einer Bank- und
- Schufaauskunft, sowie von Einkommensnachweisen) und Recherchen
- Kostensicherheit durch verschiedene Preismodelle (Transaktionsbasis bis hin zu Flatfee)
- Kalkulation auf Basis von Eigenaufwand, nicht auf Basis von üblichen Maklergebühren
- Vertraulicher Umgang mit Kundendaten und Vermögenswerten.
BERATUNG / SERVICE
- Kontaktaufnahme mit den Kunden
- Durchführung von Besichtigungen (auch abends und an Wochenenden)
- Erreichbarkeit (7x24h-Hotline)
- Einschätzung über Wohnungsmängel/anstehender
- Renovierungsmaßnahmen
- Erstellung und Update von aktuellen und rechtssicheren sowie revisionssicheren
- Mietverträgen in Ihrer Diktion
- Durchführung von der Abnahme bis zur Übergabe Ihrer Immobilie
VERMARKTUNG
- Fachkundige Objektaufnahme
- Zielgruppenorientierte Objektanalyse
- Fachgerechte Markt- und Mietpreiseinschätzung sowie Benchmarking zur Portfoliooptimierung
- Erprobte Marketing- und Vertriebsstrategien für Ihre Immobilie
- Gestaltung von state-of-the-art-Exposés (attraktive Profilphotos, virtuelle Begehung durch Videos und Photo Panorama Rundgänge, Grundrissgestaltung, Textbeschreibung mit zielgruppenorientiertes Wording)