• DSC00159
  • DSC00175
  • Grundriss
  • C2BI2VID
  • 116 m2Area
  • 3Bedrooms
  • 1Bathroom

Objektbeschreibung:

Sie wohnen hier in einer der begehrtesten und zentralsten Wohnlagen Münchens!

Inmitten des beliebten Münchner Altstadt- direkt am traditionsreichen Viktualienmarkt, befindet sich diese schicke und moderne 4-Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten, prächtigen 1880 errichteten Altbauensemble.

Die Traumwohnung besticht durch ihre Toplage, die optimale Grundrissgestaltung sowie ihren altbautypischen Charme!

Begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung auf sich wirken.

Lage:

Liebenswerte Altstadtlage am Viktualienmarkt zwischen den Münchener Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten. Tauchen Sie ein in die geschichtsträchtigste Gegend von München mit köstlichen Traditionslokalen, sympathischen kleinen Bistros, einladenden Biergärten als auch den Sehenswürdigkeiten wie Viktualienmarkt, Marienplatz sowie die umsatzstärkste Einkaufsmeile, die Kaufingerstrasse bis hin zum Stachus.

Die Wohnung befindet sich direkt am Viktualienmarkt in der Blumenstraße, nahe der im Jahr 1208 gegründeten und 1730 durch die berühmten Asambrüder, dem Barockstil angepassten Heiliggeistkirche, sowie der ältesten in der Münchener Stadtgeschichte erwähnten Pfarrkirche St. Peter. Der ursprünglich als kleiner Bauernmarkt begonnene Viktualienmarkt hat mittlerweile 200 jährige Tradition und ist ein unbestrittenes Feinschmecker-Paradies.

Etwa 110 Händler bieten die frischesten Produkte aus aller Welt an. Hier finden Sie biologische Produkte, Blumen und Pflanzengeschäfte, das französische Feinschmecker Lokal Poseidon mit immer frischen Austern und Fischsuppe und den „Fisch Witte“ mit seinem reichhaltigen Angebot. Spezialitäten aus Lateinamerika führt der Mercado Latino. Oder genießen Sie die am offenen Buchenholzfeuer gegrillten Rostbratwürstchen im benachbarten Münchner Traditionslokal Bratwurstherzl. Auch das berühmte „Weiße Brauhaus“ und das „Bratwurstherzl“ sind nur einen Katzensprung durch die verspielten kleinen Gassen hindurch entfernt.

Hier sind Sie im Zentrum einer liebenswerten Stadt angekommen, die immer mehr Menschen aus nah und fern anzieht. Die kulturellen Einrichtungen wie die Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kaiserliche Residenz „Alter Hof“ mit dem „Dallmayr“ und die verlockenden Geschäfte der Maximiliansstraße liegen zu Füssen.

Ausstattung:

Die großzügigen 117 m² sind auf ein schönes und helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, eine Küche, praktische Abstellkammer und ein Badezimmer verteilt.

Alle Wohn- und Schlafbereiche sind durchgehend mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet.

Ein helles elegantes Entrée empfängt Sie stilvoll und führt Sie zu den lichtdurchfluteten zur Südseite ausgerichteten Wohn- und Schlafräumen.

Die Küche ist geräumig geschnitten. Auch befindet sich hier eine schöne Einbauküche mit allen Elektrogeräten, wie z.B. Geschirrspüler, Spüle, usw. die auf Wunsch des Vormieters abgelöst werden kann.

Das Badezimmer mit Fenster, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wände wurden stilvoll klassisch weiß gefliest, der Boden mit hochwertigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen.

Sonstiges:

Wenn wir Ihr Interesse für diese schöne 4-Zi.-Wohnung inmitten der Münchner-Innenstadt geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen.

Mit herzlichen Grüßen, Ihr Immo-Mac-Team

Haftung: Die Objektangaben (technische Maße, Mietkonditionen usw.) wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu nehmen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Sie sind an diesem Objekt interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei myrealid.com an, füllen dort Ihre Selbstauskunft aus und schicken diese als Bewerbung unter Angabe des Objektcodes C2BI2V an uns. Weitere Informationen finden Sie dazu unter https://www.myrealid.com/bewerben/C2BI2V – Vielen Dank.

  • Zimmer insgesamt 4
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Anzahl Etagen 4
  • Etage 3
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 1.874,77 €
  • Warmmiete 2.052,77 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 178 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Netto-Kaltmiete pro m² 16,04 €
  • Kaution 5.624,31 €
  • Nutzfläche 116,87 m²
  • Beheizbare Fläche 116,87 m²
  • Befeuerung Gas
  • Küche Einbauküche
  • Zustand modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab 16.08.2019
  • Maximale Anzahl Bewohner 8
  • 1.OG
  • 11.OG
  • 2. Obergeschoss
  • 3. Etagen
  • 3. Obergeschoss
  • 4. OG
  • 5.OG
  • 6.OG
  • 8.OG
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbauwohnung
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte
  • Einbauküche
  • Einfamilienhaus
  • Einliegerwohnung
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss-6.Obergeschoss
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Möbliert
  • Neubauwohnung
  • Ohne Aufzug
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Teppich
  • Terrasse
  • TG Stellplatz
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Wohnen auf Zeit

Blumenstraße 5, 80331 München