• Neue Pinakothek
  • Bsp. Wohn- und Schlafber.
  • Blick zum Balkon
  • Ostseite
  • Bsp. Küchenzeile
  • Duschbad
  • Objektansicht
  • Objektansicht
  • Charmanes Ambiente
  • Alte Pinakothek
  • Lenbachhaus
  • ZM5C2EID
  • 29 m2Area
  • 1Bedroom
  • 1Bathroom

Objektbeschreibung:

Sie wollen stilvoll wohnen und nicht auf eine Prise Lebensgenuss und Extravaganz verzichten? Der stylische Neubau im idyllischen Innenhof der Augustenstraße 57 mit 12 hochwertigen flächenoptimierten Wohneinheiten bietet Ihnen ein edles Wohnfeeling inmitten architektonischer Denkmäler, Galerien, Museen und Universitäten mit einem erlesenen Hauch von Kunst, Kultur und kosmopolitischem Flair…!

Unter dem kreativen Einfluss eines Teams von Top-Designern wurde durch die meisterhafte Planung und Ausführung der Bayerischen Hausbau ein attraktives Apartmentdomizil im beliebten Münchner Stadtteil Maxvorstadt errichtet. Die zeitlos schöne Architektur
mit bodentiefen Fenstern und Balkonen in ruhiger Innenhoflage weisen schon auf die gehobene Ausstattung dieser bezaubernden Stadtwohnungen hin.

Eine optimal durchdachte Grundrissgestaltung mit schönen offenen luftig-hellen Räumen und stilvolle Details bei der Innenausstattung lassen diese Wohnungen zu einem besonderen Wohnerlebnis werden.

Lage:

Die hervorragende Infrastruktur dieser exponierten Lage unterstreicht die Attraktivität dieses Objektes in ganz besonderer Weise.
Nur ein Katzensprung ist es über den weltbekannten Königsplatz zu den schönsten Plätzen der Stadt München wie zum beliebten Viktualienmarkt mit seinen Ständen voll frischer Waren aus allen Ländern oder zu den umliegenden Bistros, Biergärten und Feinkostgeschäften und Konditoreien.

Der Englische Garten, die berühmte Flaniermeile Leopoldstrasse und der Odeonsplatz sind zu Fuß oder bequem auf den Fahrradwegen zu erreichen. Ebenso befinden sich alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. MVV-Verbindung: U-Bahn-Linie 2 in 5 Gehminuten erreichbar (Theresienstr.), UBahn-Linie 1 ca. 8 Gehminuten vom Haus entfernt (Stiglmaierplatz), Tram-Line 21 ca. 8 Min. fußläufig zu
erreichen (Stiglmaierplatz), Anwohnerparkzone.

Ausstattung:

Alle wichtigen Eckdaten auf einen Blick:
* Repräsentative Stadtwohnung
* Moderner Grundriss mit durchdachter Aufteilung
* Bodentiefe Fenster aus Kunststoff mit zwei Scheiben-Isolierverglasung gemäß EnEV Nachweis und Schallschutzanforderungen
* 1 Balkon zur Ostausrichtung
* Alle Fensterelemente verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz (Rollladen)
* Hochwertiger Eichenfertigparkett im Englischen Verband verlegt
* Moderne Fußbodenheizung
* Hochwertig ausgestattete Küchenzeile
* Elegantes Badezimmer
* Abgeschlossenes Kellerabteil mit raumhohen Kellertrennwänden in Stahlblech
* Tiefgarage

Sonstiges:

Wenn wir Ihr Interesse für diese exklusiven Neubauwohnungen in der Toplage Maxvorstadt geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen.

Mit herzlichen Grüßen, Ihr Immo-Mac- Maria Ciccarese

Haftung: Die Objektangaben (technische Maße, Mietkonditionen usw.) wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet
nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu nehmen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Sie sind an diesem Objekt interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei myrealid.com an, füllen dort Ihre Selbstauskunft aus und schicken diese als Bewerbung unter Angabe des Objektcodes ZM5C2E an uns. Weitere Informationen finden Sie dazu unter https://www.myrealid.com/de/bewerben/ZM5C2E – Vielen Dank.

  • Zimmer insgesamt 1
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen 4
  • Etage 3
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 703,98 €
  • Warmmiete 824,98 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 121 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten Ja
  • Netto-Kaltmiete pro m² 24,25 €
  • Kaution 2.111,94 €
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Stellplatzmiete (Garage) 130 €
  • Nutzfläche 29,03 m²
  • Balkone 1
  • Beheizbare Fläche 29,03 m²
  • Befeuerung Fernwärme
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage
  • Baujahr 2014
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab Ab sofort
  • Maximale Anzahl Bewohner 8
  • 1.OG
  • 11.OG
  • 2. Obergeschoss
  • 3. Etagen
  • 3. Obergeschoss
  • 4. OG
  • 5.OG
  • 6.OG
  • 8.OG
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbauwohnung
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte
  • Einbauküche
  • Einfamilienhaus
  • Einliegerwohnung
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss-6.Obergeschoss
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Möbliert
  • Neubauwohnung
  • Ohne Aufzug
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Teppich
  • Terrasse
  • TG Stellplatz
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Wohnen auf Zeit