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  • Grundriss
  • 751ID
  • 57 m2Area
  • 2Bedrooms
  • 1Bathroom
  • 1Garage

MÖBLIERTES WOHNEN DIREKT AM HIRSCHGARTEN! Wenn Sie in diesem Neubauensemble wohnen, haben Sie eine gute Wahl getroffen!

 

  • Mietpreis: 1.405,- € Kaltmiete + 195,- € NK= 1.600,- € Gesamtmiete zzgl. 90,- € TG
  • Adresse: Seidlhofstr. 6, 80639 München
  • Beschreibung/Ausstattung: Objektbeschreibung: MÖBLIERTES WOHNEN DIREKT AM HIRSCHGARTEN! Wenn Sie in diesem Neubauensemble wohnen, haben Sie eine gute Wahl getroffen! Sie befinden sich hier im Zentrum des Geschehens gepaart mit idyllischer Verbindung zur Natur. Inmitten der beliebten und hervorragenden Lage Neuhausen-Nymphenburg, befindet sich diese lichtdurchflutete, stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung in einem sehr eleganten 2009 errichteten Neubauensemble. Erleben Sie hier das facettenreiche Wechselspiel zwischen moderner Architektur, einem idyllisch grünen Innenhof, sowie dem Naturerlebnis mit dem angrenzenden Hirschgarten und Schlosspark. Eine optimal durchdachte Grundrissgestaltung mit offenen, hellen Räumen und stilvollen Details bei der Innenausstattung, lassen diese 2-Zimmer-Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis werden. Ausstattung: Moderne Fassadengestaltung, bodentiefe Fensterfronten, sowie eine modern-elegante Innenausstattung sorgen für das richtige Wohlfühlklima. Alle Wohnräume haben eine behagliche Raumhöhe von ca. 2,60 m und sind durchgehend mit hochwertigen Parkettböden, farbliche abgestimmten Sockelleisten und einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich befindet sich die offene Küche mit einer geschmackvollen, komplett ausgestatteten Markeneinbauküche. Die großflächigen Fenster verfügen über einen außenliegenden Sonnen- bzw. Sichtschutz. Verchromte Designerarmaturen und weiße Handtuchheizkörper, sowie ausgewählte Fliesenbeläge runden die formschöne Sanitärausstattung ab. Zur Wohnung gehört noch ein praktischer Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Trockenraum und Fahrradraum sind ebenso vorhanden. Die Highlights auf einen Blick: * Facettenreiches Wohnen in grüner und zugleich urbaner Lage * Moderne Architektur und stilvolles Interieur * Herrlich begrünter Innenhof * Direkte Nachbarschaft zum Hirschgarten und dem Schlosspark * Moderner Grundriss mit durchdachter Aufteilung * Angenehme lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m * Sonnenbalkon zur Südseite * Bodentiefe weiße Kunststofffenster * Außenliegender Sonnen- bzw. Sichtschutz * Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung * Voll ausgestattete Markeneinbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten * Elegantes Badezimmer mit großformatige Feinsteinfliesen * Waschmaschinenanschluss * LAN Verkabelung in der gesamten Wohnung * Abgeschlossenes Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz
  • Lage: Die zur Vermietung stehende Wohnung präsentiert sich direkt am Hirschgarten zwischen Neuhausen-Nymphenburg. Die Bewohner genießen hier neben einer hervorragenden Infrastruktur gleichzeitig die zahlreichen fußläufig erreichbaren Grünanlagen wie z.B. der Hirschgarten und Schlosspark. Der Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg liegt westlich der Münchener Innenstadt und zählt zu den attraktivsten Wohngebieten Münchens. Das Objekt überzeugt durch die zentrale Lage direkt am Hirschgarten und die Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und In-Bars, Kinos, Ärzte, Kliniken usw. Die Lage der Wohnung ist ideal für Sie, wenn Sie gerne schnell in der Innenstadt sein möchten, aber auch die Ruhe und Nähe zum Grünen schätzen. Die S-Bahn Stationen Hirschgarten und Laim sowie eine Tramstation sind von der Wohnung fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ca. 200 m von der Wohnung entfernt und in ca. 2 Minuten erreichbar.
  • Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse für diese schöne möblierte Wohnung in Neuhausen-Nymphenburg geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen. Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen per E-Mail an: info@immo-mac.de und wir sind Ihnen gerne behilflich! Mit herzlichen Grüßen, Ihr Immo-Mac-Team Maria Ciccarese
  • Haftung: Die Objektangaben (technische Maße, Mietkonditionen usw.) wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu nehmen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
  • Energieausweis: Baujahr: 2011; Bedarfsausweis; 64,80 kWh/(m²*a)
  • 1.OG
  • 11.OG
  • 2. Obergeschoss
  • 3. Etagen
  • 3. Obergeschoss
  • 4. OG
  • 5.OG
  • 6.OG
  • 8.OG
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbauwohnung
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte
  • Einbauküche
  • Einfamilienhaus
  • Einliegerwohnung
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss-6.Obergeschoss
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Möbliert
  • Neubauwohnung
  • Ohne Aufzug
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Teppich
  • Terrasse
  • TG Stellplatz
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Wohnen auf Zeit