• HT9UD9ID
  • 56 m2Area
  • 1Bedroom
  • 1Bathroom

Objektbeschreibung:
Sie wohnen hier in einer der begehrtesten und zentralsten Wohnlagen Münchens!

Inmitten des neuen Trendviertels “Isarvorstadt“, zwischen Altstadt und Isarauen, wurde 1956 das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in der Waltherstr. 30,
errichtet.

Hier befindet sich die koplettsanierte schöne 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Stock und besticht durch ihre Toplage sowie die optimale
Grundrissgestaltung.

Lage:
Hervorragende Altstadtlage am Goetheplatz in einer ruhigen kleinen Nebenstraße.

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Gemüseladen, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte und Kliniken sowie Restaurants, Cafés und ein großes Kino
befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ebenso die U-Bahn-Station Goetheplatz mit den Linien U3 und U6, die Busverbindungen N 40 (auch nachts) und 58 sowie ein Taxistand. In nur wenigen Minuten
erreichbar sind der Stachus, Hauptbahnhof, Fußgängerzone und der Marienplatz.

Mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind auch die erst kürzlich herrlich renaturierten Isarauen mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In nur
wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß können Sie von hier gemütlich auch die Münchner Wies`n auf der Theresienwiese erreichen.

Ausstattung:
Vom großzügig gestalteten Wohnzimmer treten Sie auf den zur Südseite ausgerichteten Sonnenbalkon.

Im gemütlichen Schlafzimmer findet sich genügend Platz für die Unterbringung eines Kleiderschrankes.

Das Badezimmer mit Badewanne überzeugt durch die stilvoll, klassisch weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen.

Die Küche mit Fenster ist geräumig gestaltet. Alle notwendigen Sanitär- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Die Kücheneinrichtung ist vom Mieter selbst
zu stellen.

Begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung bei einem persönlichen

Wenn wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung in bester Lage am Goetheplatz geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche
unterstützen zu dürfen.

Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen per E-Mail an: info@immo-mac.de und wir sind Ihnen gerne behilflich!
Mit herzlichen Grüßen, Ihr Immo-Mac-Team Maria Ciccarese

Haftung: Die Objektangaben (technische Maße, Mietkonditionen usw.) wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet
nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu nehmen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Sie sind an diesem Objekt interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei myrealid.com an, füllen dort Ihre Selbstauskunft aus und schicken diese als Bewerbung unter Angabe des Objektcodes HT9UD9 an uns. Weitere Informationen finden Sie dazu unter https://www.myrealid.com/bewerben/HT9UD9 – Vielen Dank.

  • Zimmer insgesamt 2,5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 5
  • Etage 1
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 884,87 €
  • Warmmiete 1.084,87 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Netto-Kaltmiete pro m² 15,62 €
  • Kaution 2.654,61 €
  • Nutzfläche 56,65 m²
  • Balkone 1
  • Beheizbare Fläche 56,65 m²
  • Befeuerung Fernwärme
  • Baujahr 1956
  • Zustand neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.11.2019
  • Maximale Anzahl Bewohner 8
  • 1.OG
  • 11.OG
  • 2. Obergeschoss
  • 3. Etagen
  • 3. Obergeschoss
  • 4. OG
  • 5.OG
  • 6.OG
  • 8.OG
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbauwohnung
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte
  • Einbauküche
  • Einfamilienhaus
  • Einliegerwohnung
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss-6.Obergeschoss
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Möbliert
  • Neubauwohnung
  • Ohne Aufzug
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Teppich
  • Terrasse
  • TG Stellplatz
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Wohnen auf Zeit

Waltherstraße 30, 80337 München