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  • 756ID
  • 107 m2Area
  • 4Bedrooms
  • 2Bathrooms

Im Herzen von Schwabing direkt am Kurfürstenplatz liegt diese lichtdurchflutete, 4-Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten prächtigen Altbauensemble.

 

  • Adresse: Belgradstr. 1, 80804 München
  • Mietkonditionen: 1.824,98 € Kaltmiete + 155,- € NK = 1.974,98 € Gesamtmiete
  • Beschreibung/Ausstattung: Objektbeschreibung: Im Herzen von Schwabing direkt am Kurfürstenplatz liegt diese lichtdurchflutete, 4-Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten prächtigen Altbauensemble. Genießen Sie hier den Charme eines modernisierten Altbaus wie auch die stimmungsvolle Atmosphäre inmitten zauberhafter Cafés, Restaurants und Galerien. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre beneidenswerte Spitzenlage, sondern auch durch ihren unwiderstehlichen Altbau-Charme. Sie liegt in einem Eckbau der deutschen Renaissance direkt am Kurfürstenplatz. Ein würdevoll geschwungenes schmiedeeisernes Treppengeländer führt Sie die antike Holztreppe hinauf (ohne Lift!) in den vierten Stock. Schon beim Betreten der Wohnung, werden Sie durch die moderne Ausstattung und der idealen Grundrissgestaltung begeistert sein. Ausstattung: Alle Wohn- und Schlafbereiche sind durchgehend mit hochwertigen Eichenparkett ausgestattet und zur Ost- sowie Westseite ausgerichtet. Das großzügige elegante Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon lädt zum Tafeln wie auch zum wohltuend relaxten Loungen ein. Einen gemütlichen Ausklang des Tages erwartet Sie im charmanten zum Innenhof ausgerichteten Schlafzimmer. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder,- Arbeits- oder Ankleidezimmer. Die geräumige Küche mit einem gemütlichen Frühstücksbalkon verfügt über alle notwendigen Sanitär- und Stromanschlüsse, die Kücheneinrichtung ist jedoch vom Mieter selbst zu stellen. Derzeit ist sie mit einer höchst geschmackvollen modernen Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter abgelöst werden kann. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ist klassisch mit modernen weißen Fliesen versehen. Das separate WC ist gleich daneben. Im einladenden Entrée findet sich genügend Platz für die Garderobe. Begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken! Bitte beachten: Die Kosten für Warmwasser und Heizung werden über die autarke Gastherme mit einem großen Wärmetauscher für Warmwasser und Heizung vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
  • Lage: Inmitten des begehrten Münchener Stadtteils Schwabing liegt der nach dem Kurfürsten Karl Theodor benannte Kurfürstenplatz. Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Englische Garten und die berühmte Flaniermeile Leopoldstraße und der Odeonsplatz sind zu Fuß oder bequem auf den Fahrradwegen zu erreichen. Das beliebte Nordbad ist nahe und auch das Fitness Center 'Leos' lädt zum Besuch ein. Wenn Sie sich für diese schöne Wohnung entscheiden, haben Sie eine gute Wahl getroffen: bestes 'Original Schwabing' nahe an den schönsten und lebhaftesten Plätzen der Stadt München.
  • Haftung: Die Objektangaben (technische Maße, Mietkonditionen usw.) wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu nehmen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
  • Bewerbung: Wenn wir Ihre Interesse für diese traumschöne 4- Zimmer Altbau-Wohnung in Schwabing geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen. Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen per E-Mail an: info@immo-mac.de und wir sind Ihnen gerne behilflich! Mit herzlichen Grüßen, Ihr Immo-Mac-Team
  • 1.OG
  • 11.OG
  • 2. Obergeschoss
  • 3. Etagen
  • 3. Obergeschoss
  • 4. OG
  • 5.OG
  • 6.OG
  • 8.OG
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbauwohnung
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte
  • Einbauküche
  • Einfamilienhaus
  • Einliegerwohnung
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss-6.Obergeschoss
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Möbliert
  • Neubauwohnung
  • Ohne Aufzug
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Teppich
  • Terrasse
  • TG Stellplatz
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Wohnen auf Zeit

Belgradstr. 1, 80804 München