• 4DJ46QID
  • 45 m2Area
  • 1Bedroom
  • 1Bathroom

Einzigartig und faszinierend zugleich präsentiert sich das neu revitalisiere und strukturierte Quartierzentrum FORUM Schwanthalerhöhe, unmittelbar an der Theresienwiese und somit in herausragender innerstädtischer Lage Münchens!

Unter dem kreativen Einfluss eines Teams von Top-Architekten und Innenausstattern wurde auf insgesamt rund 35.000 m² Mietfläche ein attraktives Quartierszentrum mit exklusiven Cityappartements, Einzelhandel und Gastronomie errichtet, welches höchstmöglichen Standard an Lebensqualität und Lifestyle erfüllt.

Die moderne stadtprägende Architektur mit einer markanten Fassade aus weiß-silber und Glasmosaik sowie die zweifellos hohe Dignität des neuerrichteten FORUM Schwanthalerhöhe versprühen urbane Eleganz und exquisites Wohngefühl in allen Facetten.

Sie wollen stilvoll wohnen und nicht auf eine Prise Lebensgenuss und Extravaganz verzichten?

Der neue Wohnkomplex verfügt über 30 hochwertige flächenoptimierte Wohneinheiten und bietet Ihnen ein modernes Wohnfeeling mit atemberaubenden Ausblick über die Münchener Skyline…!!

Eine optimal durchdachte Grundrissgestaltung mit schönen offenen luftig-hellen Räumen und stilvollen Details bei der Innenausstattung lassen keine Wünsche offen!

Urbanes Leben in beliebter Münchener Innenstadtlage im Stadtteil Westend Schwanthalerhöhe.

Das neu errichtete Quartierzentrum FORUM Schwanthalerhöhe liegt auf einem Hügel über München und bietet einen atemberaubende Alpen- und Stadtblick. Es zählt zu den bevorzugten Wohnvierteln Münchens und punktet mit seiner ausgezeichneten Verkehrs- und Infrastrukturanbindung:
Von hier aus erleben Sie die ganze Vielfalt der charmanten Cafés und zahlreichen Restaurants, ein über 3.000 Quadratmeter großer Edeka, ein Vollcorner Biomarkt etc..

Des Weiteren befindet sich direkt im Forum Schwanthalerhöhe, die äußerst beliebte Gastro-Kette L’Osteria, eine Apotheke mit Kosmetik sowie auch riesiges Angebot für den kurzfristigen Bedarf wie z.B.: Lidl, dm, Metzgerei und Feinkost Vinzenzmurr, Unterhaltungselektronik SaturnMark, Toys“ R“ Us, Decathlon, ZEISS Vision Center, Apollo Optik, Hugendubel uvm.

Kinderspielplätze und Biergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Theresienwiese mit dem weltberühmten Oktoberfest liegt Ihnen zu Füssen. Und auch die U-Bahn Haltestelle Theresienwiese U4 und U5, S-Bahnanbindung Hackerbrücke sowie die Straßenbahn mit den Trambahnlinien 18 und 19 sind in wenigen Schritten gut erreichbar.

Wenn Sie an diesem attraktiven Platz wohnen, befinden Sie sich im Zentrum des Geschehens.

Moderne Fassadengestaltung, bodentiefe Fensterfronten, die nicht nur für ein beeindruckendes Lichtspiel sorgen, sondern auch den Blick von Ihrer Loggia auf die Münchner Skyline freigeben, sowie eine unverwechselbar schöne Innenausstattung sorgen für das richtige Wohlfühlklima.

Alle Wohnräume haben eine Raumhöhe von ca. 2,50 m und sind durchgehend mit hochwertigem matt lackierten Eichenparkettboden ausgestattet.

Wohnkomfort verspricht das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit einer modernen offenen, komplett ausgestatteten Einbauküche.

Die großflächigen Fenster verfügen über einen außenliegenden Sonnen- bzw. Sichtschutz.

Das stilvoll designte Badezimmer wurde mit hochwertigen Feinsteinfliesen und formschöner Sanitärausstattung ausgestattet. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit.

Der einladende Eingangsbereich bietet genügend Platz für die Unterbringung einer Garderobe.

* Erstbezug in bester Lage * Moderne Architektur und stilvolles Interieur
* Grundrisse mit optimal durchdachter Aufteilung
* Angenehme lichte Raumhöhe von ca. 2,50 m
* Bodentiefe nach Süden/Westen oder Osten ausgerichtete Aluminium-Schiebetüren mit Isolierverglasung gemäß EnEV Nachweis und Schallschutzanforderungen
* Loggien mit Holzbodenbelag
* Außenliegender Sonnen- bzw. Sichtschutz
* Hochwertige matt lackierte Eichenparkettböden
* Voll ausgestattete -Einbauküche mit Einbaugeräten von Siemens
* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Hochwertige Feinsteinfliesen
* Formschöne Sanitärausstattung mit Kristallglasspiegel
* Verchromte Armaturen und weißer Handtuchheizkörper
* LAN Verkabelung der gesamten Wohnung mit Breitband-Internet
* Paketannahmestation im Haus
* PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
***uvm.

Wenn wir Ihr Interesse für das exklusive Forum Schwanthalerhöhe geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu
dürfen.

Haftung: Die Objektangaben (technische Maße, Mietkonditionen usw.) wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu nehmen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Sie sind an diesem Objekt interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei myrealid.com an, füllen dort Ihre Selbstauskunft aus und schicken diese als Bewerbung unter Angabe des Objektcodes 4DJ46Q an uns. Weitere Informationen finden Sie dazu unter https://www.myrealid.com/bewerben/4DJ46Q – Vielen Dank.

  • Zimmer insgesamt 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen 5
  • Etage 5
  • Wohnungsnummer App. 552
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 1.031 €
  • Warmmiete 1.190 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 159 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Netto-Kaltmiete pro m² 22,61 €
  • Hinweise zu den Preisen 3 Kaltmieten
  • Kaution 3.093 €
  • Nutzfläche 45,6 m²
  • Loggien 1
  • Beheizbare Fläche 45,6 m²
  • Befeuerung Fernwärme
  • Küche Einbauküche
  • Letzte Modernisierung 2018
  • Zustand neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.11.2018
  • Maximale Anzahl Bewohner 8
  • ATTACHMENTS
  • 1.OG
  • 11.OG
  • 2. Obergeschoss
  • 3. Etagen
  • 3. Obergeschoss
  • 4. OG
  • 5.OG
  • 6.OG
  • 8.OG
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbauwohnung
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss-6.Obergeschoss
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Möbliert
  • Neubauwohnung
  • Ohne Aufzug
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Teppich
  • Terrasse
  • TG Stellplatz
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Wohnen auf Zeit

Schwanthalerstr. 111, 80339 München