• dsc08425
  • dsc08407
  • dsc08404
  • dsc08421
  • dsc08413
  • dsc08418
  • dsc08420
  • ksd
  • dsc04231
  • dsc04239
  • dsc04241
  • dsc04221
  • dsc08422
  • grundriss-811
  • 759ID
  • 2Bedrooms
  • 3Bathrooms
  • 1Garage

Einzigartiges und exklusives Wohnen im Arabellahaus!

  • Mietpreis: 1.650,- € Kaltmiete + 450,- € NK = 2.100,- € Gesamtmiete
  • Objektbeschreibung: Das im Arabellapark am Rosenkavalierplatz gelegene Arabellahaus, ist umgeben von Spezialitätenrestaurants, netten Cafés, Kinos, Boutiquen, Parfümerien und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die direkte Anbindung an das berühmte Sheraton Hotel verleiht der bezaubernden Stadtwohnung ein ganz besonderes Flair: Geradezu beeindruckend empfängt Sie die glanzvolle Eingangshalle mit ihren funkelnden Säulenelementen und edlen Sitzgruppen. Höchsten Lebensgenuss für einen erholsamen Ausklang des Tages bietet die einzigartige Wellnesslandschaft mit Badeparadies, Sauna, türkischem Bad und modernem Fitnessraum auf der 22. Etage. Als privilegierter Mieter des Arabellahauses dürfen Sie hier in Ihrem persönlichen Home-Spa entspannen und sich rundum wohlfühlen.
  • Ausstattung: Nachdem Sie die edle Hotellobby durchschritten haben, führt Sie ein Lift hinauf in den 8. Stock zu einer eleganten 3- Zimmer City-Wohnung mit großem Balkon und beeindruckendem Blick über die Münchener Skyline. Bei Föhnwetter erscheinen die Frauenkirche und sogar die Berge zum Greifen nahe. Die mit hochwertigem Teppich ausgestattete Wohnung erfreut Sie mit einem großen, herrlich sonnendurchfluteten nach Süd-Westen ausgerichteten Wohn- und Esszimmer und einem großzügigen, alle Zimmer umrundenden Balkon. Die Küche mit Fenster nach Osten ist komplett ausgestattet und vom Wohnzimmer wie auch durch das Entrée zu begehen. Einen erholsamen Ausklang des Tages verleiht Ihnen das Schlafzimmer mit einem gepflegten weißen Einbauschrank. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer. Überzeugen wird Sie ebenfalls das stilvoll moderne weiß und anthrazitfarben geflieste Badezimmer mit Badewanne und gläserner Duschabtrennung. Ein zusätzliches Duschbad sowie ein schönes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine praktische Abstellkammer rundet das Angebot ab.
  • Lage: Bevorzugte Münchener Innenstadtlage im vornehmen Bogenhausen am beliebten Rosenkavalierplatz * Zentrale, urbane Lage zwischen City und Flughafen * Schnelle Anbindung zur A9 (Nürnberg) und zur A94 (Passau) auch zur Ostumgehung A99 * Der U-Bahn-Einstieg U4 „Arabellapark“ sowie der große Busbahnhof mit den Linien N41, 59, 154, 184, 185 und 189 sind in zwei Minuten fußläufig erreichbar * Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und erstklassige Arztpraxen wie auch das Klinikum Bogenhausen, Kino, Banken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung * Jeden Donnerstag verwandelt sich der Rosenkavalierplatz zum bunten Bauernmarkt auf dem die bayerischen Landwirte ihr frisches Obst und Gemüse sowie Fleisch und Käsespezialitäten anbieten * wenige Schritte zu Fuß oder mit dem Rad zu den umliegenden Erholungseinrichtungen wie dem Denninger Anger mit seinen Freizeit-, Sport- und Tennisanlagen oder das nahegelegene Cosimabad.
  • Sonstiges: Wenn wir Ihre Interesse für diese schöne Wohnung im einzigartigen Arabellahaus geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen. Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen per E-Mail an: info@immo-mac.de und wir sind Ihnen gerne behilflich! Mit herzlichen Grüßen, Ihr Immo-Mac-Team Maria Ciccarese
  • Haftung: Die Objektangaben (technische Maße, Mietkonditionen usw.) wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu nehmen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
  • Energieausweis: Baujahr 1969, Zustand: modernisiert. Energiepassart: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 193 kWh/(m² a). Erstellt am: 08.10.2009. Gültig bis: 08.10.2019.
  • Kaution: 3 Kaltmieten: 4.950,- €
  • 1.OG
  • 11.OG
  • 2. Obergeschoss
  • 3. Etagen
  • 3. Obergeschoss
  • 4. OG
  • 5.OG
  • 6.OG
  • 8.OG
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbauwohnung
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss-6.Obergeschoss
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Möbliert
  • Neubauwohnung
  • Ohne Aufzug
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Teppich
  • Terrasse
  • TG Stellplatz
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Wohnen auf Zeit