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  • grundriss
  • 759ID
  • 1Bedroom
  • 1Bathroom

Im beliebten Münchner Stadtteil Schwanthalerhöhe, erwartet Sie ein modernes und gepflegtes 1974 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus.

  • Mietkonditionen: 520,- € Kaltmiete + 132,- € NK = 652,- € Gesamtmiete
  • Objektbeschreibung: Hier befindet sich die schöne und optimal geschnittene City-Wohnung mit großzügigen Balkon. Die Wohnung liegt im 3. Stock, ist ab sofort verfügbar und kann befristet bis zum 28.02.2022 angemietet werden.
  • Ausstattung: Der gesamte Wohn- und Schlafbereich, ist mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den herrlichen Sonnenbalkon. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne überzeugt durch die klassisch weißen Wand- und Bodenfliesen. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und mit Einbauten ausgestattet. Ein großer weiße Einbauschrank in der Diele sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und rundet das Angebot der Wohnung ab. **Bitte beachten: Die Wohnung kann befristet bis zum 28.02.2022 angemietet werden. Innerhalb der ersten zwei Jahren besteht ein Kündigungsausschluss (das außerordentliche Kündigungsrecht bleibt davon jedoch unberührt).
  • Lage: Urbanes Leben in beliebter Münchener Innenstadtlage im Stadtteil Westend-Schwanthalerhöhe. Das aus den 1970er Jahren stammende Wohn- und Geschäftsensemble liegt auf einem Hügel über München und bietet atemberaubende Aussichten über die Stadt. Es zählt zu den bevorzugten Wohnvierteln Münchens und punktet mit seiner ausgezeichneten Verkehrs- und Infrastruktur: Von hier aus erleben Sie die ganze Vielfalt der charmanten Cafés und zahlreichen mediterranen Restaurants. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Parks, Kinderspielplätze und Biergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Theresienwiese mit dem weltberühmten Oktoberfest liegt Ihnen zu Füssen. Und auch die U-Bahn Haltestelle Theresienwiese U4 und U5 sowie die Straßenbahn mit den Trambahnlinien 18 und 19 sind in wenigen Schritten gut erreichbar.
  • Sonstiges: Im Haus befindet sich ein gepflegter Waschkeller mit mehreren Münzautomaten. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Ein praktischer Gargenstellplatz in der Tiefgarage kann zu 55,- € angemietet werden.
  • Haftung: Die Objektangaben (technische Maße, Mietkonditionen usw.) wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu nehmen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
  • Kaution: 3 Kaltmieten: 1.560,00 €
  • Energieausweis: Baujahr 1974, Verbrauchsausweis 140 kWh (m²a)
  • Bewerbung: ***Neugierig geworden?*** Wenn wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie Ihrem Ziel der Wohnungsfindung näher bringen zu dürfen. Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen das Mietverhältnis betreffend per E-Mail an: milovich@immo-mac.de und wir sind Ihnen gerne behilflich! Folgende Bewerbungsunterlagen werden im Anschluß an die Besichtigung für die Wohnungsbewerbung benötigt: - Beiliegende Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises - Letzte 3 Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen eine Bestätigung des Steuerberaters *Studenten und Berufsanfänger sind natürlich auch gerne herzlich willkommen, wenn ein Familienmitglied, das vorstehende Bedingungen erfüllt, den Mietvertrag für ihn abschließt (Bürgschaften sind leider nicht möglich).
  • 1.OG
  • 11.OG
  • 2. Obergeschoss
  • 3. Etagen
  • 3. Obergeschoss
  • 4. OG
  • 5.OG
  • 6.OG
  • 8.OG
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbauwohnung
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte
  • Einbauküche
  • Einfamilienhaus
  • Einliegerwohnung
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss-6.Obergeschoss
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Möbliert
  • Neubauwohnung
  • Ohne Aufzug
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Teppich
  • Terrasse
  • TG Stellplatz
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Wohnen auf Zeit