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  • 808ID
  • 55 m2Area
  • 2Bedrooms
  • 1Bathroom
  • 1Garage

Inmitten der wunderschönen, idyllisch ruhigen und traumhaft begrünten Lage Taufkirchen, wurde 1993 das gepflegte Mehrfamilienhaus errichtet.

  • Beschreibung/Ausstattung: Die schöne und neu renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des dreistöckigen Wohnhauses und überzeugt durch die optimale Raumaufteilung sowie der tollen zur Süd-Ostseite ausgerichteten Sonnenterrasse mit atemberaubendem Blick ins Grüne! Begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung auf sich wirken! Alle Wohn- und Schlafbereiche sind durchgehend mit einem schönen hellen Laminatboden ausgestattet. Wohlfühlkomfort auf höchstem Niveau verspricht das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, mit einer schönen und vollausgestatteten offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die zur Südseite ausgerichteten Sonnenterrasse und können die Sonnenstunden und den Blick ins Grüne genießen. Im luftig-hellen Schlafzimmer findet sich genügend Platz für die Unterbringung eines großen Kleiderschrankes. Auch hier befindet sich ein praktischer Terrassenzugang. Das äußerst geschmackvoll ausgestattete Wannenbad, ist mit hochwertigen großformatigen weißen, sowie beigen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Die exklusiven Hansgrohe Armaturen aus der Desiglinie "PuraVida" runden das Ambiente perfekt ab. *Hinweis: Die Wohnung wird voraussichtlich bis Ende 2016 vom derzeitigen Eigentümer genutzt. Hierbei können Sie eine individuelle Regelung zu einer mtl. Mietzahlung vereinbaren.
  • Lage: Das wunderschöne Taufkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie liegt südlich vom Münchner Ortsrand zwischen Unterhaching und Oberhaching. In unmittelbarer Nähe des Anwesen liegt das idyllische Naturschutzgebiet und der Hachinger Bach mit hervorragenden Möglichkeiten für sämtliche Freizeitaktivitäten wie, Joggen, Radfahren und langen Spaziergängen. Ebenfalls zu Fuß erreichbar sind die Taufkirchener Sportanlagen, welche ein breites Spektrum an Angeboten wie, Fußball, Tennis, Volleyball, Handball, Klettern, Schießstand u.v.a. bereithalten. Taufkirchen liegt an der Bahnstrecke München Ost–Deisenhofen, die von der S-Bahn-Linie S3 befahren wird. Zudem verbinden mehrere Buslinien Taufkirchen mit den Nachbargemeinden und der Stadt München. Die Bundesautobahnen 995 und 8 sowie die Bundesstraßen 13 und 471 binden Taufkirchen an das Fernstraßennetz an und führen Sie in kürzester Zeit in die Münchener Innenstadt (ca. 15 Minuten).
  • Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung in Taufkirchen geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen, Ihr Immo-Mac-Team Maria Ciccarese
  • Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 129,4 kWh/(m² a) Baujahr Anlagentechnik: 1993, Erstellt am: 16.04.2008. Gültig bis: 15.04.2018.
  • Kaufpreis: 275.000.- zzgl. 5.000,- TG-Duplex-Stellplatz
  • 1.OG
  • 11.OG
  • 2. Obergeschoss
  • 3. Etagen
  • 3. Obergeschoss
  • 4. OG
  • 5.OG
  • 6.OG
  • 8.OG
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbauwohnung
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte
  • Einbauküche
  • Einfamilienhaus
  • Einliegerwohnung
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss-6.Obergeschoss
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Möbliert
  • Neubauwohnung
  • Ohne Aufzug
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Teppich
  • Terrasse
  • TG Stellplatz
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Wohnen auf Zeit