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  • Tal 12 und Westenriederstr. 19 in Muenchen
  • 803ID
  • 100 m2Area
  • 3Bedrooms
  • 2Bathrooms
  • 1Garage

Ein spezielles Highlight für unsere Interessenten, die inmitten des munteren Treibens in einer der beliebtesten und geschichtsträchtigsten Lagen der Münchner Innenstadt leben möchten!

 

  • Mietpreis: 1.890,- € Kaltmiete + 410,- € NK= 2.300,- € Gesamtmiete zzgl. 200,- € TG-Stellplatz (bei Bedarf)
  • Ausstattung/Beschreibung: Genießen Sie hier den Charme einer höchst großzügig geschnittenen Maisonette-Wohnung wie auch die stimmungsvolle Atmosphäre inmitten des Viktualienmarkts. Mit stilsicherem Einfühlungsvermögen wurde in bester Münchner Innenstadtlage 1996 ein Altstadt-Neubau integriert. In diesem Ensemble bieten wir Ihnen im 3. und 4. Stockwerk in einem sehr schön, grün eingewachsenen und sonnigen Innenhof eine höchst originelle lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen mit ca. 100,25 qm zur Vermietung an. Ein eleganter Edelstahl-Lift bringt Sie bequem in den dritten Stock des Hauses. Schon beim Betreten dieser klassisch-modernen City-Wohnung verspüren Sie die harmonische Idylle inmitten des angenehmen und aufregendem Großstadt-Leben auf den umliegenden Plätzen. Sie besticht nicht nur durch ihre beneidenswerte Spitzenlage, sondern auch durch ihren außergewöhnlichen luftig offenen Grundriss auf zwei Ebenen und die moderne Perfektion der Ausstattung in klassisch-elegantem Design. Auf dem ersten Level befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur sonnigen Süd-West Terrasse sowie eine komplett ausgestattete offene Küche. Daneben befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein sehr schönes weißes innenliegendes Wohlfühlbadezimmer. Der Eingang bietet genügend Platz für eine geräumige Garderobe. Das obere Level können Sie entweder bequem über die moderne, beide Ebenen verbindende Treppe erreichen oder über einen eigenen Zugang im 4. Stock. Auf diesem befinden sich eine wunderbares Galeriezimmer mit charmantem Spitzgiebel und Dachschrägenfenster sowie ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer mit einem stilvoll klassisch weiß gefliesten Duschbad mit Fenster. In der Galerie befindet sich zudem eine praktische Nische und eine Abstellkammer. Alle Wohnräume haben eine großzügige Raumhöhe und sind durchgehend mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot der schönen Wohnung ab. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, einige der schönen Designermöbel vom Vormieter abzulösen. Hinweis: Ein TG-Stellplatze in der hauseigenen Tiefgarage für 200,00 € mtl. steht für Sie zur Verfügung und kann angemietet werden.
  • Lage: Beste Altstadtlage zwischen den Münchener Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten. Tauchen Sie ein in die geschichtsträchtigste Gegend von München mit seinen Traditionslokalen, sympathischen kleinen Bistros, einladenden Biergärten als auch den Sehenswürdigkeiten wie Viktualienmarkt, Marienplatz sowie die umsatzstärkste Einkaufsmeile, die Kaufingerstraße bis hin zum Stachus. Hier sind Sie im Zentrum einer liebenswerten Stadt angekommen, die immer mehr Menschen aus nah und fern anzieht. Die kulturellen Einrichtungen wie die Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kaiserliche Residenz "Alter Hof" mit dem "Dallmayr" und die verlockenden Geschäfte der Maximiliansstraße liegen zu Füssen. Die hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: U-Bahn, S-Bahn und Busse am Marienplatz sowie am Isartor lassen gerne auf ein Auto verzichten.
  • Haftung: Die Objektangaben (technische Maße, Mietkonditionen usw.) wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu nehmen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
  • Bewerbung: Wenn wir Ihr Interesse für diese schöne Maisonette Wohnung im Herzen von München geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen. Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen per E-Mail an: info@immo-mac.de und wir sind Ihnen gerne behilflich! Mit herzlichen Grüßen, Ihr Immo-Mac-Team Maria Ciccarese
  • Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfssausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 104 kWh/(m²*a) Baujahr Anlagentechnik: 1996 Erstellt am: 04.06.2008
  • 1.OG
  • 11.OG
  • 2. Obergeschoss
  • 3. Etagen
  • 3. Obergeschoss
  • 4. OG
  • 5.OG
  • 6.OG
  • 8.OG
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbauwohnung
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss-6.Obergeschoss
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Möbliert
  • Neubauwohnung
  • Ohne Aufzug
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Teppich
  • Terrasse
  • TG Stellplatz
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Wohnen auf Zeit