• IFZ17XID
  • 169 m2Area
  • 4Bedrooms
  • 1Bathroom

Objektbeschreibung:

In begehrter Innenstadtlage im traditionellen Münchener Stadtteil Au-Haidhausen, nur wenige Minuten vom Nockherberg und der Auer Dult entfernt,
liegt der schicke und stilvolle Altbau von 1860.

Es empfängt Sie ein historisches Treppenhaus (ohne Lift), welches Sie über die antike Holztreppe in den 4. Stock zu der traumhaft schönen 5-Zimmer
Altbauwohnung hinaufführt.

Die Traumwohnung besticht durch Ihre Toplage, die optimale Grundrissgestaltung und ihren altbautypischen Charme!

Begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung auf sich wirken.

Lage:
Bevorzugte Münchener Innenstadtlage in der Au-Haidhausen zwischen Tassiloplatz und dem Isarhochufer in einem traditionsreichen Stück München mit Herz.

Der begehrte Stadtteil Au-Haidhausen zählt zu den bevorzugten Wohnvierteln Münchens. Von hier aus erleben Sie die ganze Vielfalt der charmanten Cafés,
Bistros und zahlreichen Restaurants. Und nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Kulturzentrum Gasteig, der traditionsreiche Nockherberg und die Auer
Dult am Mariahilfplatz.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken finden Sie in der Umgebung. Sie befinden sich hier im Zentrum des Geschehens!

Ausstattung:

Die großzügigen 169 m² sind auf ein schönes und helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Esszimmer, eine Küche mit Balkon, praktische Abstellkammer, ein Badezimmer und zusätzlichen Gäste-WC verteilt.

Alle Wohn- und Schlafbereiche sind durchgehend mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet.

Ein helles elegantes Entrée empfängt Sie stilvoll und führt Sie zu den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen.

Die Küche ist geräumig geschnitten. Auch befindet sich hier eine schöne Einbauküche mit allen Elektrogeräten, wie z.B. Geschirrspüler, Spüle, usw. die auf Wunsch des Vormieters abgelöst werden kann.

Das Badezimmer mit Fenster, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wände wurden stilvoll klassisch weiß gefliest, der Boden mit hochwertigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot der schönen Wohnung ab.

Sonstiges:

Wenn wir Ihr Interesse für diese schöne 5-Zi.-Wohnung geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen.

Mit herzlichen Grüßen, Ihr Immo-Mac-Team

Haftung: Die Objektangaben (technische Maße, Mietkonditionen usw.) wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu nehmen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Sie sind an diesem Objekt interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei myrealid.com an, füllen dort Ihre Selbstauskunft aus und schicken diese als Bewerbung unter Angabe des Objektcodes IFZ17X an uns. Weitere Informationen finden Sie dazu unter https://www.myrealid.com/bewerben/IFZ17X – Vielen Dank.

  • Zimmer insgesamt 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 4
  • Etage 4
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 2.367,40 €
  • Warmmiete 2.687,40 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 320 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Netto-Kaltmiete pro m² 14,01 €
  • Kaution 7.102,20 €
  • Nutzfläche 169 m²
  • Balkone 1
  • Beheizbare Fläche 169 m²
  • Befeuerung Gas
  • Küche Einbauküche
  • Zustand modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab 16.10.2019
  • Maximale Anzahl Bewohner 8
  • 1.OG
  • 11.OG
  • 2. Obergeschoss
  • 3. Etagen
  • 3. Obergeschoss
  • 4. OG
  • 5.OG
  • 6.OG
  • 8.OG
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbauwohnung
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte
  • Einbauküche
  • Einfamilienhaus
  • Einliegerwohnung
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss-6.Obergeschoss
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Möbliert
  • Neubauwohnung
  • Ohne Aufzug
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Teppich
  • Terrasse
  • TG Stellplatz
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Wohnen auf Zeit

Lilienstr. 51, 81541 München