• DY4567ID
  • 83 m2Area
  • 2Bedrooms
  • 1Bathroom

Objektbeschreibung:

Inmitten des neuen Trendviertels “Isarvorstadt“, zwischen Altstadt und Isarauen, befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten, prächtigen 1889 errichteten Altbauensemble.

Schon der Anblick der bildschönen Altbaufassade wird Ihr Herz höherschlagen lassen.

Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden unter Verwendung bester Materialien drei Wohnungen errichtet.

Es empfängt Sie ein gepflegtes historisches Treppengeländer, welches Sie über die antike Holztreppe in den 4. Stock (ohne Lift) zu der wunderschönen 3-Zimmer Wohnung hinaufführt. Eine optimal durchdachte Grundrissgestaltung mit schönen offenen luftig-hellen Räumen und stilvolle Details bei der Innenausstattung spiegeln ein hochwertiges Wohngefühl wider, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung auf sich wirken!

Lange:
Der Kapuzinerplatz liegt in dem begehrten Münchner Viertel »Isarvorstadt«
Sie wohnen in dem angebotenen Anwesen inmitten des lebendigen Treibens der Münchner Innenstadt direkt zwischen Kapuzinerplatz, Goetheplatz und den erst kürzlich herrlich renaturierten Isarauen mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In nur wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß können Sie von hier gemütlich die Isar erreichen. Auf der anderen Seite ist das Viertel vom Grüngürtel der Theresienwiese begrenzt, so dass auch ein Besuch der »Münchner Wiesn« auch mal schnell zu Fuß möglich ist.
Im »Isarvorstadt-Viertel« finden Sie auch zahlreiche bekannte Gaststätten und Theater wie das
Fraunhofer«, das »Mariandl« und vor allem die köstlich bayerische Traditionsküche des »Paulaner Bräuhaus« mit seinem wunderbaren Biergarten im begrünten Innenhof des Kapuzinerplatzes.

Ausstattung:

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie durch die eindrucksvolle Deckenhöhe, die hochwertig ausgewählte Ausstattung und den außerordentlich luftig offenen Grundriss begeistert sein.

Auch die großen Fensterfronten und Dachgauben sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und werden Ihre Begeisterung nur noch unterstreichen.

Alle Wohn- und Schlafbereiche sind durchgehend mit hochwertigem Parkett ausgestattet, verlegt im Englischem Verband.

Wohlfühlkomfort auf höchstem Niveau verspricht das großzügig geschnittene lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die große, zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Dachterrasse.

Genießen Sie hier die Sonnenstunden und den tollen Ausblick über die Dächer der Münchner Innenstadt. Dies entspricht absoluter Wohnqualität!

Die modern geschnittene Küchenzone ist offen zum Wohnbereich. Alle notwendigen Sanitär und Stromanschlüsse sind vorhanden. Die Kücheneinrichtung ist vom Mieter selbst zu stellen.

Das großzügig geschnittene Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist mit klassisch weißen Wand und edel mit großflächigen anthrazitfarbigen Bodenfliesen versehen. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Hier ist auch ein praktischer Waschmaschinenanschluss vorgesehen.

Eine praktische Abstellkammer rundet das Angebot der schönen Wohnung ab.

Wenn wir Ihr Interesse für diese ganz besondere Dachterrassenwohnung mit Flair geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen.

Mit herzlichen Grüßen, Ihr Immo-Mac-Team

Haftung: Die Objektangaben (technische Maße,
Mietkonditionen usw.) wurden uns vom
Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet
nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu
nehmen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben
vorbehalten.

Sie sind an diesem Objekt interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei myrealid.com an, füllen dort Ihre Selbstauskunft aus und schicken diese als Bewerbung unter Angabe des Objektcodes DY4567 an uns. Weitere Informationen finden Sie dazu unter https://www.myrealid.com/bewerben/DY4567 – Vielen Dank.

  • Zimmer insgesamt 3
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Anzahl Etagen 4
  • Etage 4
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 1.417,41 €
  • Warmmiete 1.570,41 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 153 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Netto-Kaltmiete pro m² 16,99 €
  • Kaution 4.252,23 €
  • Nutzfläche 83,42 m²
  • Terrassen 1
  • Beheizbare Fläche 83,42 m²
  • Befeuerung Gas
  • Baujahr 1900
  • Letzte Modernisierung 2012
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.06.2019
  • Maximale Anzahl Bewohner 8
  • 1.OG
  • 11.OG
  • 2. Obergeschoss
  • 3. Etagen
  • 3. Obergeschoss
  • 4. OG
  • 5.OG
  • 6.OG
  • 8.OG
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbauwohnung
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte
  • Einbauküche
  • Einfamilienhaus
  • Einliegerwohnung
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss-6.Obergeschoss
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Möbliert
  • Neubauwohnung
  • Ohne Aufzug
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Teppich
  • Terrasse
  • TG Stellplatz
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Wohnen auf Zeit

Tumblingerstr. 19, 80337 München