• 12ULPDID
  • 86 m2Area
  • 2Bedrooms
  • 1Bathroom

Objektbeschreibung:
Im Herzen von Haidhausen, nur ein paar Schritte vom lebendigen Treiben am Rosenheimer Platz und dem Kulturzentrum Gasteig entfernt, befindet sich der schicke und stilvolle Altbau von 1890.

Es empfängt Sie ein gepflegtes historisches Treppengeländer, welches Sie über die antike Holztreppe in den 2. Stock (ohne Lift) zu der wunderschönen 3-Zimmer–Wohnung hinaufführt. Die Traumwohnung besticht durch Ihre Toplage, die optimale Grundrissgestaltung und ihren altbautypischen Charme!

Lage:

Die gerne liebevoll als Franzosenviertel bezeichnete Wohngegend hat seinen historischen Ursprung im 19. Jahrhundert als zahlreiche Plätze nach französischen Ortschaften benannt wurden und zählt heute zu den bevorzugten Wohnvierteln Münchens.

Hier rund um den Rosenheimer und Weißenburger Platz genießen Sie, den Reiz schöner Cafés, Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Wenn Sie an diesem attraktiven Platz wohnen, befinden Sie sich im Zentrum des Geschehens. Sei es zu Fuß oder mit der benachbarten S-Bahn der Linien S1S8 (Haltestelle Rosenheimer Platz) erreichen Sie den Marienplatz, Stachus, Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone in nur wenigen Minuten.

Ausstattung:

Alle Wohn- und Schlafbereiche sind überwiegend mit hochwertigen Fischgrät-Eichenparkett ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist verknüpft mit dem derzeitigen Kinderzimmer und ist zur Sedanstraße ausgerichtet.

Die toll geschnittene Wohnküche mit dem schönen nach Süd ausgerichteten Erker vermittelt ein beindruckendes Wohngefühl und überzeugt durch den tollen Ausblick über Haidhausen! Hier befindet sich eine schnöne Einbauküche mit allen Elektrogeräten, wie z.B. Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle, usw. die auf Wunsch des Vormieters abgelöst werden kann.

Ein weiteres Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet Ihnen genügend Platz für die Unterbringung eines Kleiderschrankes.

Das großzügig geschnittene Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ist mit modernen weißen Fliesen versehen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Im einladenden Entrée findet sich genügend Platz für die Unterbringung einer Garderobe.

Wenn wir Ihre Interesse für diese schöne Altbau-Wohnung in Haidhausen geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen.
Mit herzlichen Grüßen, Ihr Immo-Mac-Team Maria Ciccarese

Haftung: Die Objektangaben (technische Maße, Mietkonditionen usw.) wurden uns vom Objekteigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür haftet nicht der Objektanbieter. Maße sind am Objekt zu nehmen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Sie sind an diesem Objekt interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei myrealid.com an, füllen dort Ihre Selbstauskunft aus und schicken diese als Bewerbung unter Angabe des Objektcodes 12ULPD an uns. Weitere Informationen finden Sie dazu unter https://www.myrealid.com/bewerben/12ULPD – Vielen Dank.

  • Zimmer insgesamt 3
  • Anzahl Etagen 4
  • Etage 2
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 1.568,04 €
  • Warmmiete 1.713,04 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 145 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Netto-Kaltmiete pro m² 18,14 €
  • Hinweise zu den Preisen zzgl. HK+Strom
  • Kaution 4.704,12 €
  • Nutzfläche 86,43 m²
  • Beheizbare Fläche 86,43 m²
  • Küche Einbauküche
  • Letzte Modernisierung 2014
  • Zustand modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.09.2019
  • Maximale Anzahl Bewohner 8
  • 1.OG
  • 11.OG
  • 2. Obergeschoss
  • 3. Etagen
  • 3. Obergeschoss
  • 4. OG
  • 5.OG
  • 6.OG
  • 8.OG
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbauwohnung
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Doppelhaushälfte
  • Einbauküche
  • Einfamilienhaus
  • Einliegerwohnung
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss-6.Obergeschoss
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Möbliert
  • Neubauwohnung
  • Ohne Aufzug
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Teppich
  • Terrasse
  • TG Stellplatz
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Wohnen auf Zeit

Milchstr. 10, 81667 München